帯山で育つ、
帯山で暮らす。
GRAND OAK OBIYAMA APPEAL
家族みんなにやさしい
次世代の
スタンダードマンション
九電不動産のオール電化
新築分譲マンション
「グランドオーク帯山」
徒歩5分圏内に全てある
帯山の魅力ポイント※出典：TETOTEアンケート集計結果（2025年調査）
子育て環境が良い
学校区が良い
人気学校区と
公園がすぐそば
（徒歩2分・約90m）
（徒歩6分・約430m）
物件近隣の学習塾をご紹介
英進館 帯山本校（徒歩3分・約200m）
熊本市中央区帯山2-6-23
□帯山小学校は
どのような印象がありますか？
自分から大きな声で挨拶をする、好感度を持てる生徒さんが多い印象です。本校は小3から受け入れており、中学受験を見据えた通称「BJクラス」、授業の予習や英語の強化と高校受験を見据えた「公立進学クラス」を設けています。BJクラスでは小学校で習わない内容や過去問題など中学受験のために勉強し、昨年は熊本大学教育学部附属中学校に74名合格しました。
英進館
帯山本校教室長吉田 直樹さん
他にも豊富な学習塾
◯公文式 帯山北教室 ◯自立学習塾RED 帯山教室 ◯東進衛星予備校 熊本東校
福岡への
アクセスも良好
福岡行高速バス
最寄りバス停まで徒歩3分
福岡まで約2時間3分の
好アクセス！
スーパーや医療機関が
徒歩圏内に充実
（徒歩3分・約220m）
（徒歩9分・約700m）
（徒歩12分・約960m）
（徒歩6分・約470m）
（徒歩7分・約510m）
（徒歩10分・約780m）
拡大してご覧いだだけます
グランドオーク×プランナーズジャパンの特別仕様キッチンが
日々の家事をサポート
夫婦や親子で料理を楽しめる
広々キッチン
スマートなクッキングシーンを演出するキッチンは、グランドオーク×プランナーズジャパンの特別仕様。横幅2700mm（※1）×奥行きにゆとりがある設計で、夫婦や親子で家事をする際も快適です。ホームパーティも広々としたキッチンで準備ができます。ドイツ・グローエ社デザインの浄水器一体型水栓やスリムなデザインで大きな食器もたっぷり収容できるビルトイン食器洗い乾燥機など、機能とデザイン美を兼ね備えた設備も魅力です。
※1：タイプにより横幅が異なります
安心＆お手入れ快適な
IHクッキングヒーター
適温調理に優れた3口IHクッキングヒーターは、火を使わないので小さなお子様のいるファミリーも安心。フラットでサッと拭きやすく段差が少ない「薄型フレーム」。落ちにくい汚れにはクリームタイプのみがき粉を付け、丸めたラップで軽くこするだけ。メニューを選んで設定すれば、フライパンや鍋の温度を自動でキープ。途中での温度切り替えや残り時間のタイマー設定もOK。お子様の誤操作を防ぐチャイルドロックも備えています。
レパートリーが広がる
「ラク旨グリル」
波型の底面で余分な油が溝に流れてパリッと焼き上げる「ラク旨グリル」。庫内中央部に熱が集中しないように平面状に配置されたヒーターが深皿および食材を上下から平面で加熱し、庫内全体の温度差を抑えます。ボタンひとつの設定だけで、焼き色もきれいに中までおいしく焼き上げます。「ラク旨グリル」の活用で、料理のレパートリーは一層広がることでしょう。
お手入れがしやすい
フラット形状のグリル
「ラク旨グリル」は、深めの皿で庫内への油跳ねをガードするからおそうじの手間を減らせます。表面はフッ素コートで汚れを落としやすく、グリル庫内を高温にして油汚れを乾燥させる、庫内クリーニング機能も搭載。焼き魚はもちろん、ローストビーフやタンドリーチキンなどのパーティ料理まで、調理後のお手入れの手間を気にせず存分に料理を楽しめます。
IoTを使いこなす快適ライフ。
家事の時短につながるIoTを活用
インターネットによってモノやコトが繋がり合い、新しい機能や便利さが創り出されるIoT（Internet of Things）。日々の利便性を進化させるIoTテクノロジーで、夢見た未来の暮らしを実感できます。
─スマホで入浴準備─
これまでは帰宅後にお湯を入れていた入浴準備も、外出先からスマートフォンで簡単に遠隔操作が可能。帰宅後すぐに、ポカポカのお風呂に入ることができるので、共働きのファミリーも時間を有効に使えます。
─外でも来客対応が可能─
IoTを導入している同物件では、スマートフォンや宅配ボックスと連動可能なインターホンアプリを利用できます。ホーム画面から防犯モードや留守モードを設定できるので、日常使いから長期外泊時までセキュリティ性を高められます。
来訪者の呼出を外出先からスマートフォンで確認でき、お子様だけの留守番も安心※2
※2：画像はインターホンアプリ説明図。利用にはアプリのダウンロードと設定が必要です（1住戸6台まで対応）
暮らし心地を高め、
経済的なメリットも享受できる
ハイクオリティマンション
子育てファミリーに嬉しい
3LDKプランは、
LDK12畳以上で収納も豊富
拡大してご覧いだだけます
子どもの思わぬケガや事故を防ぐ
安全性に配慮した仕様
危険な場所に出入りしないよう子どもの手が届かない位置に鍵を設置／イメージイラスト
ドアと枠の間に隙間がない構造で、指はさみ事故防止に配慮したドア／イメージイラスト
スラブとフローリングの間に空気層を挟む二重床で遮音性アップ※3／イメージイラスト
※3：二重床構造によって足音が軽減されますが、
「気にならない」という感想は個人によって異なります。
暮らしの質を高める充実の共用設備！
冷蔵機能付き
宅配ボックス
通常の宅配ボックスに加えて、冷蔵専用の宅配ボックスを備えています。冷蔵品の荷物も24時間受け取りができるので便利です。
ハンズフリー解錠を実現したTebraキー
TebraキーをIDキーとして使用し、キーをカバンやポケットに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。キーを探す手間がなく荷物が多い時やお子様と手をつないでいる時にも便利です。
※お引渡し時のTebraキーの
本数は2本です。
オートロック連動エレベーター
オートロックが解錠されたあとは、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。
※他者がエレベーター利用時は1階
への到着が遅れる場合があります。
オートコンシェルジュ機能
入居者の代わりにロビーインターホンからアナウンスを流して対応できます。来客の時、応答前に来訪目的がわかるので安心です。また、用件が繰り返し流れるので聞き逃す心配もありません。
※記載のない写真はイメージ写真です。
※掲載の施設写真は2024年9月に撮影したものです。
※徒歩は80ｍ＝1分として計測（小数点以下切上げ）
【提携住宅ローン概要】
●金融機関／auじぶん銀行 ●お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●お借入期間／1年以上50年以内（1ケ月単位）●金利タイプ／変動金利・固定金利特約タイプから選択いただきます。 ●担保／借入対象物件（土地・建物）に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定いただきます。 ●事務手数料／お借入金額に対して、2.20％（消費税含む）の手数料がかかります。 ●お客さまの選択する借入期間その他の借入条件や借入内容に応じて、auじぶん銀行所定の利率の上乗せ金利が発生する場合があります。 ●金利情勢などにより借入金利や商品内容を見直す場合があります。 ●実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。 ●auじぶん銀行指定の団体信用生命保険に必ずご加入いただきます。※お申込みに際しては、auじぶん銀行所定の審査を行います。審査結果によってはご希望に添いかねる場合があります。 ※掲載のローン概要は2026年4月時点のものです。※別途、諸費用・管理費等が必要となります。詳しくは係員までお問い合わせください。